但是在中国，情况却大不相同，名列前位早已竣工摩天大楼中，房地产企业占到了座…因此这个榜单也警告，中国摩天城市面对这过度投资的风险…以实体企业投资为主体的美国发展模式，意味著大楼竣工后租赁运营压力并不大，企业总部本身就不会消化部分…当前国内些并不具备“摩天大楼”消费力的城市，也在规划修建顶级摩天大楼，他们还包括海口昆明防城港南宁东莞等等…而在“中国城市规划摩天建筑总量名列”中中国摩天城市排行榜揭晓2008年11月29日，设计总高度约632米的上海中心大厦月动工，它将多达492米的上海环球金融中心，是目前国内规划中的第一高楼。“上海中心”总投放将约148亿元，预计将在2014年完工交付使用。上海中心(左)竣工后将与金茂大厦、上海环球金融中心构成“五品”字型超高层建筑群(效果图)。

统计资料表明，美国高度名列前50的摩天大楼的投资方，只有16座来自房地产或者物业公司，其余34座主要来自零售、石化、汽车、航空、港口等实体企业。但是在中国，情况却大不相同，名列前50位早已竣工摩天大楼中，房地产企业占到了25座。以实体企业投资为主体的美国发展模式，意味著大楼竣工后租赁运营压力并不大，企业总部本身就不会消化一部分。

但是房地产企业研发的大楼，就面对着竣工后的销售或者租赁压力。因此这个榜单也警告，中国摩天城市面对这过度投资的风险。

当前国内一些并不具备“摩天大楼”消费力的城市，也在规划修建顶级摩天大楼，他们还包括：海口、昆明、防城港、南宁、东莞等等。比如广西防城港市，计划要修建528米的亚洲国际金融中心，高度多达上海的环球金融中心，但是防城港的城市人口却还严重不足100万。

而在“中国城市规划摩天建筑总量名列”中，GDP总量刚刚斩1000亿元的贵阳，却规划了17座摩天大楼，在全国居于第五位。那么通过上面的数字，当前国内的摩天大楼热潮，究竟身体健康与否，多与不多，大家心里都会有杆秤。

一座座摩天大楼拔地而起，让人激动，但是我们却更加关心光彩背后的主因，因为难以置信的“800座摩天大楼”的数字，让人被迫联想起那个知名的“劳伦斯魔咒”。1999年，德意志银行的经济学家劳伦斯首度明确提出了“摩天大楼指数”的概念，因为他找到——经济衰退或者股市不景气，往往都再次发生在新的摩天大楼启用的前后。

摩天大楼往往被看做是经济繁盛和财富的象征物，把它和经济衰退联系一起，这种关联初看上去样子违反了人们的常识，但是如果深入分析，这背后逻辑关系丝丝相扣——一般情况下，政府严格的货币政策，往往不会希望一些大型项目的产生，但是过度投资和金融投机也不会伴而生，当泡沫将要危机经济时，政策就不会改以削减来应付危机，这也就使得摩天大楼的竣工，沦为政策改向与经济衰退的先兆。“大厦竣工，经济衰退”——这个难以置信找到，被劳伦斯称作“百年病态关联”，他历数了从20世纪初开始的4轮摩天大楼建设高潮，每一次都预示着经济衰退和金融动荡不安，这其中少有帝国大厦、世贸中心以及吉隆坡双子塔楼和迪拜塔的身影。

我们期望这只是一种凑巧，或许这个扫人胃口的指数，它更大的意义在于，警告人们注目派对背后的危机，从而更为理性地展开投资，防患于未然。

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